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房贷一旦断供就会被催讨吗?还房贷有困难怎么解决?

房贷一旦断供就会被催讨吗?

逾期一次拉入征信黑名单:一般情况下,房贷第一次出现逾期,银行就会通过电话或者短信方式通知提醒。与此同时,贷款人将被拉入征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款、信用卡、甚至工作都会受到牵连。

逾期两次或遭遇上门催讨:第二月,如果贷款人还是未能还贷的话,有的银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。

还房贷有困难怎么解决?

1、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。

2、延长还款期。如果之前的还款期比较短,可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年,这样打开期之后,每月的还款额就降低,借款人就有能力偿还了。

3、再向银行借钱。为配合房贷客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。

为防范风险,一般来说,还款额度占收入的50%为合理线,30%为舒适线。另外,值得注意的是,对于有孩子的家庭来说,孩子的生活、教育支出占不小的比重,还应在此基础上,适当的低月供占家庭收入的比例。

标签: 房贷一旦断供就会被催讨吗 还房贷有困难怎么解决 申请延长还款期 还房贷有困难

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