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还不上房贷会影响孩子吗?房贷无力偿还应该怎么做?

还不上房贷会影响孩子吗?

房贷逾期只会影响本人及配偶的征信,对于孩子是没有影响的,孩子以后也可以正常办理信贷产品以及贷款买房。不过征信对于个人来说也是尤其重要的,房贷还款最好还是保持正常,如果有还款困难的可以先找银行咨询是否有解决方式,很多银行都可以根据客户的情况延期,直接选择逾期不是很好的选择。

房贷无力偿还应该怎么做?

如果只是暂时资金周转困难或工资延迟发放,并未失业,可以有以下三种方式应对。

1、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。

2、延长还款期。如果之前的还款期比较短,可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年,这样打开期之后,每月的还款额就降低,借款人就有能力偿还了。

3、再向银行借钱。为配合房贷客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。

为防范风险,一般来说,还款额度占收入的50%为合理线,30%为舒适线。另外,值得注意的是,对于有孩子的家庭来说,孩子的生活、教育支出占不小的比重,还应在此基础上,适当的低月供占家庭收入的比例。

标签: 还不上房贷会影响孩子吗 房贷无力偿还应该怎么做 房贷 延期还款

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